在不動產業界，21世紀不動產（Century 21）是一個家喻戶曉的品牌。而這個品牌如今以新穎方式來宣傳其業務，他們推出了一項名為「家的喜悅」的全球行銷活動，目的是在多元化的美國市場中展現其現代品牌的行銷策略。21世紀不動產隸屬於Anywhere Real Estate，這個活動包含了流媒體、廣播、戶外廣告以及足球行銷等多種形式，非常值得一探究竟。

「家的喜悅」活動的亮點之一便是他們在時報廣場上的戶外廣告，這個廣告從2024年黑色星期五開始，一直持續到2025年1月5日，尤其是在新年夜的球倒數時分，更是吸引了大量目光。此外，他們還製作了60秒和30秒的影片，通過Apple TV、TikTok、YouTube和Instagram等平台進行流播，這些影片突出了21世紀不動產的品牌理念，如「世紀的時刻」。

21世紀不動產也成為美國職業足球大聯盟（MLS）以及由Audi贊助的MLS全明星賽與MLS杯的官方房地產服務合作夥伴。這使得該品牌能夠在MLS整個賽季中統一進行宣傳，並在北美的許多MLS賽事中獲得優先票務和招待機會。此外，他們還與MLS NEXT Pro這個男足職業聯賽合作，支持MLS球隊的一線梯隊。

有趣的是，21世紀不動產的行銷資訊更加人性化，強調社區、連結和深刻的喜悅感，這正是現代購屋者所優先考慮的。Tori Keichinger提到，這次活動的一個關鍵目標是讓準備在未來12-24個月內買賣房產的客戶與品牌建立聯繫。

合作夥伴包括四位MLS球員，他們來自不同的MLS球會，並在21世紀不動產的創意中出現，這為行銷活動增添了明星效應。此外，21世紀不動產也希望能吸引更多的西班牙裔客戶，這是因美國職業足球大聯盟的粉絲中有相當多的西班牙裔群體，21世紀不動產希望能成為西班牙裔消費者在買賣房產時的第一選擇。

當然，21世紀不動產並不單靠公司主導行銷活動，他們旗下的約900間美國特許經營店，也承擔著將行銷創意驅動的責任。這些特許經營者可以針對當地市場自訂行銷資訊。Keichinger的團隊會為這些特許經營者提供模板（數位社交和視頻資產），讓他們可以在當地自行分配使用。

每個特許經營者都需要考慮是否投資啟動付費媒體行銷，以確保行銷活動的成功。舉例來說，新澤西州的21世紀不動產「Action Plus Realty」便利用Keichinger團隊提供的資產進行本地的流媒體購買。

這些特許經營店還可以選擇使用MLS 30個球會中的任何一個提供的資產，這包括他們的青訓計畫。經營店通常也會進行本地戶外廣告活動，有時還會特別突出其代理人員。

21世紀不動產也積極參與多項體育贊助，包括過去與美國女子足球隊的合作。選擇MLS作為合作對象的一個重要原因是，MLS的觀眾年齡較年輕，並且符合首次購屋者的年齡，這對於不動產行業來說是極具吸引力的市場。